Pose de la 1ère pierre du B30 : Découvrez le nouveau quartier d'Aplemont


Jeudi 16 mai 2019, nous avons posé la première pierre des 47 futurs logements de l’îlot B30 puis célébré la fin des travaux de réhabilitation de la résidence Balzac.


La cité jardin, un projet de quartier partagé et co-construit

 

En décembre 2014, Logeo Seine Estuaire et la ville du Havre ont lancé une importante et ambitieuse démarche de concertation, avec les habitants, pour réfléchir à l'avenir du quartier d'Aplemont.

Au travers de cette démarche, les habitants ont exprimé leurs attentes en matière de cadre de vie, de vivre ensemble et sur le devenir de la cité jardin. Plus de 2000 habitants ont été associés activement à cette démarche exemplaire, d'une ampleur peu commune.

Cette concertation, qui s'est déroulée sur deux ans, a permis de créer un cadre de confiance pour faire émerger des principes directeurs pour le quartier et la cité jardin, à savoir :

  • Rénover Aplemont tout en préservant son identité (espaces verts, zones pavillonnaires)
  • Redynamiser le quartier en attirant une nouvelle population
  • Permettre à toutes les générations de s'y installer et d'y rester
  • Renforcer le vivre-ensemble dans le quartier

 

Outre les réunions plénières régulières qui se sont tenues, 8 ateliers de travail thématiques ont permis aux 60 habitants « rapporteurs » de s'assurer, à chaque étape, que le travail prenait en compte ces grands principes. Le 20 mai 2016, les principes directeurs de ce projet ont été présentés et validés devant 500 habitants. Ces principes directeurs guident à présent la concertation qui se poursuit îlots après îlots.

 

Le B30, premier îlot issu de la concertation


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Le 20 mai 2016, Logeo Seine Estuaire s'est engagé à poursuivre le dialogue avec les habitants d'Aplemont pour que le premier îlot B30 soit « l'îlot emblématique de la future cité jardin ». Cet îlot a ainsi été élaboré conjointement avec les habitants à partir des premiers échanges de l'année 2015 au cours de deux ateliers.

Ils ont réuni une soixantaine d'habitants rapporteurs et locataires de la cité jardin entre mai et décembre 2016.

Cette nouvelle phase de concertation entre les équipes d'architectes spécifiquement dédiés au B30 et les habitants ont permis d'aboutir à un projet partagé par tous.

 

Les prestations

  • Des maisons superposées traversantes et bien orientées au sud.
  • Des matériaux qualitatifs et des teintes chaleureuses (toiture zinc naturel, bardage bois pré-grisé, brique moulée main perle etc.).
  • Des espaces végétaux avec des carrés potagers, un jardin d'agrément, un verger et une aire de jeux.
  • Des abris voiture, locaux bricolage pour chaque maison de ville T4 et T3.
  • Des garages individuels pour les maisons superposées T4.
  • Des places extérieures pour les maisons superposées T3.
  • Un parking couvert collectif de 19 places pour les logements collectifs.
  • Une isolation thermique très performante.
  • Chaudière individuelle gaz.

 

L'îlot B30, en bref

  • 47 logements neufs répartis en 16 maisons superposées, 12 maisons de ville et 19 appartements
  • Du 2 au 4 pièces​
  • Diversité des financements : des logements sociaux (P.L.U.S.) et des logements très sociaux (P.L.A.I.)

 

Un nouveau cadre de vie pour la résidence Balzac

 

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Logeo Seine Estuaire a lancé, en 2017, une opération de concertation avec les habitants de la résidence Balzac pour établir le programme de travaux à réaliser.

Construite dans les années 1970, cette résidence réunit 647 habitants dans ses 273 appartements familiaux.

Les interventions réalisées au sein de la résidence ont été multiples :

  • Travaux d'amélioration énergétique : isolation des façades et planchers, remplacement des menuiseries extérieures.
  • Mise aux normes électriques des appartements et parties communes.
  • Réhabilitation sanitaire des logements.
  • Réfection complète des halls et parties communes (y compris le changement des portes palières).

 

Ce projet s'accompagne d'une résidentialisation du groupe (clôture périphérique, portails coulissants et portillons) avec un réaménagement total des espaces extérieurs qui passe par la démolition et reconstruction des garages.

Pour ce projet d'envergure, Logeo Seine Estuaire a choisi d'être accompagné de l'architecte paysagiste Samuel Craquelin et de l'agence d'architecture Artefact.​


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